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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求

第一時間都會直覺想到房屋二胎 或是找銀行代辦公司

目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠

二次房貸我們可以分成兩部份

 

第一

【房屋的貸款餘額大於房屋可貸款成數】

 

這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況

例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬

假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款

 

 

 第二

【房屋的貸款餘額小於房屋可貸款成數】

 

假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象

此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數

最後幫大家總結

一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸

信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大

但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬

如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸

 

首先分享一則新聞給各位朋友們參考

頂著光環的南韓女將在射箭項目往往賽前就能震懾對手，但這招對中華女將譚雅婷而言沒效，她感覺有機會能一挫南韓氣燄。 特派記者陳正興／攝影 分享 facebook 頂著光環的南韓女將在射箭項目往往賽前就能震懾對手，但這招對中華女將譚雅婷而言沒效，她感覺有機會能一挫南韓氣燄。路透社報導，22歲的譚雅婷相當活潑，她7日才助中華隊拿下射箭女子團體的銅牌，並且在女子個人賽的前兩場大勝對手，挺進16強。譚雅婷過去1年的世界排名快速竄升，今年6月於世界盃還擊敗過南韓最佳射手張惠珍（Chang Hye-jin）。張惠珍與隊友奇甫倍（Ki Bo-bae）、崔美善（ChoiMi-sun）7日已拿下本屆奧運女子射箭的團體金牌。昨天於第2輪以6比0大勝烏克蘭選手巴夫洛娃（Anastasia Pavlova）的譚雅婷，於接受路透社訪問時直言「不怕韓國選手」。她說：「我每天都感到越來越有信心，真的很開心、很興奮，這個比賽真的很棒。我覺得台灣能追上她們（南韓），以我而言，我想這是比毅力，如果我們堅持得住，就能很快漸入佳境並更快趕上她們。」

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