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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
（中央社記者尹俊傑北京3日電）台旅會北京辦事處與捷安特合作的第4屆「我們去台灣騎車啦」活動啟動。主辦單位希望吸引更多北京民眾赴台旅遊，體驗台灣優質騎行環境，讓兩岸民間交流更加熱絡。 為推動陸客赴台騎行和離島觀光，台灣海峽兩岸觀光旅遊協會北京辦事處與北京捷安特公司再度合作，今天舉辦第4屆「我們去台灣騎車啦－台灣自行車優質行程」新聞發布會。 台旅會北京辦事處主任楊瑞宗致詞時說，推廣這項活動的目標是讓兩岸交流各方面都更精進，兩岸來往更緊密，大家更互相了解。台灣擁有全世界數一數二的自行車騎行環境，「歡迎兩岸多來往、多交流」。 楊瑞宗受訪時被問及陸客赴台是否受影響時說，台旅會北京辦事處將在既有腳步下持續推廣陸客赴台旅遊，持續向大陸民眾推薦優質旅行。 北京捷安特京商貿有限公司董事長林清發認為，陸客赴台騎行活動應該不會受兩岸關係變化影響，民間交流仍會非常活絡。他說，這項活動已邁入第4屆，有助於台灣觀光，希望能延續下去。 這場發布會除了宣傳台灣自行車節活動，還宣布即日起到9月4日止，在北京捷安特39家門市購買人民幣3500元以上的自行車、電動車，就能參加抽獎，有機會抽中價值7280元的台灣西部8日遊大獎。 林清發表示，今年抽獎名額維持88名，但去年實際有108人赴台觀光，因為很多人是一人抽中全家出遊，希望今年可維持如此規模，藉優質旅遊讓台灣在北京民眾心目中留下正面印象。1050603
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