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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
若瑟醫院畢耀遠神父（見下圖前右，許素惠攝）56年前與宗教藝術家鮑博因共同設計、興建南台灣最美的馬賽克教堂-聖奧德堂而結緣，從此成為至交，鮑博欲捐該堂20幅聖經故事油畫典藏，院內同仁偷偷獲鮑博同意，讓若瑟首展，給畢神父於主保日大驚喜。同仁貼心地設計巡迴展第一站在若瑟，另類慶祝畢神父的主保日，畢神父看到圖下方標示清楚的聖經典故，很滿意地說，這樣做不僅能讓熟讀聖經的朋友邊欣賞邊默想耶穌事蹟，也能引起人們好奇，若是對聖經不熟悉者，願意開口問，就是介紹信仰、宣傳福音的機會。if (typeof (ONEAD) !== "undefined") { ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || []; ONEAD.cmd.push(function () { ONEAD_slot('div-inread-ad', 'inread'); }); }
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「這是耶穌受難圖、那是耶穌叫召首批門徒、這幅是耶穌復活顯靈…」雖然行動不良，93歲的畢神父坐在輪椅上仍精神奕奕地為看診民眾解講油畫內容，很開心在他的主保日藉著聖經故事畫布道宣教。若瑟醫院醫療大樓門診與急診區走廊上正展出美籍墨西哥裔鮑博的20幅聖經油畫，全是他近年的創作，展至8月12日。畢神父指出，鮑博先前寫信問候他，並表示欲將該20幅聖經畫作以他及其夫婦名義，共同捐贈予天主教嘉義教區，期盼在教區轄內堂區、學校、醫院、社福機構等巡迴展出後，最終歸宿典藏於聖奧德堂內，他這月初北上訪友，也拜訪了鮑博，就先將該20幅畫作帶回南部來。1960年畢神父以在美國募得的善款要蓋一座聖堂，因緣際會認識了鮑博，兩人一見如故，因而共同完成設計興建嘉義的聖奧德堂，成了一輩子的好朋友。(中國時報)
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