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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
（中央社記者江明晏台北25日電）Pokemon Go手遊爆紅，創下在蘋果首周下載量的歷史新紀錄，吹起全民抓寶熱潮，讓「AR(擴增實境)」技術竄紅，其實AR還應用在教育、地圖、裝潢等，不知道就落伍了。 任天堂推出的首款手遊Pokemon Go「精靈寶可夢Go」採用擴充實境(AR)技術，結合現實世界的街道與虛擬神奇寶貝，讓玩家走出戶外捕捉精靈，在紐澳、美國推出後立即爆紅，有人勇闖警局、墓地，還有人在高速高路上臨停，只為抓「神奇寶貝」。 AR讓玩家與周遭世界互動，加上Pokemon Go運用口袋怪獸的人氣，自然而然地結合周遭環境，讓玩家走進現實生活中，顛覆過去手遊、電玩就適合宅在家或在定點的刻板印象，也賦予智慧機成為AR手遊穿戴裝置的新角色。 但AR的應用不只在遊戲，還包括教育、地圖、裝潢等等，舉例來說，買一本童書，只要安裝APP，透過你的手機螢幕就能看到恐龍或鳥兒真實躍然於紙上，或是下載有AR功能的地圖APP，把手機對準道路，箭頭就會指給你看該走哪條路，完全是拯救路癡的一大法寶，AR更可以結合裝潢、試衣等領域，成為生活小幫手。 那麼VR(虛擬實境)領域呢？以宏達電HTC Vive為例，目前已開花結果的應用還是以遊戲為首，戴上Vive裝置，就能享受有走動式、沉浸式的體驗，無數的遊戲軟體都讓玩家為之瘋狂。 這 1秒你置身在海底沈船甲板上，碩大的鯨魚就從身邊游過，享受在海底漫步的奇異體驗；下 1秒，你就置身在美國西部沙漠中，看著熟悉的同事變身殭屍、越靠越近，你只能拿起槍來對抗，不少玩家在體驗Vive的過程中，都很難控制不發出讚嘆聲，甚至驚聲尖叫，足見其魅力強大。 而VR也可以應用到許多領域，例如訓練、零售、設計、行銷和製造，也可廣泛地應用在各產業中，涵蓋醫療、汽車、房地產、娛樂、旅遊等等。 研調機構拓墣預估，2020年的VR產值將會突破700億美元，其中近6成來自軟體產值，VR裝置會熱銷、甚至呈現供不應求的情況。 究竟該押寶AR還是VR？一時之間恐怕難以有答案，但可以確定的是，PokemonGo「精靈寶可夢Go」以及其他VR遊戲的成功都顯示，新科技本身不能代表失敗或成功，重要的還是開發者能利用新科技創造出什麼「殺手級的應用」，打中消費者的心。1050725
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