許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求

第一時間都會直覺想到房屋二胎 或是找銀行代辦公司

目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠

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二次房貸我們可以分成兩部份

 

第一

【房屋的貸款餘額大於房屋可貸款成數】

 

這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況

例如原本房貸貸款800萬,因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬

假如在房價沒有大幅上揚情況下,這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款

 

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 第二

【房屋的貸款餘額小於房屋可貸款成數】

 

假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象

此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數

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最後幫大家總結

一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸

信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大

但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬

如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸

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首先分享一則新聞給各位朋友們參考

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▲Lamigo桃猿藍寅倫、林柏佑、余德龍和陳禹勳(左至右)參加SBL明星賽技術挑戰賽和公益三分球大賽。(圖/記者古依晴攝)

記者古依晴/新莊報導

Lamigo桃猿在屏東春訓,藍寅倫、陳禹勳、余德龍和林柏佑4人擔任SBL明星賽嘉賓,上午練完球立刻搭高鐵北上,到新莊球場挑戰籃球,結束後再回到屏東繼續訓練。藍寅倫在技術挑戰賽第一關帶球上籃沒進,急著進到下一關,讓他覺得好糗;公益三分球大賽投20球進2球,命中率1成,藍寅倫直說,籃球真的很難。

藍寅倫在201二 胎 房 貸 利率4年球季風光拿下年度最佳新人,他和3位隊友31日改打籃球,卻讓藍寅倫吃了不少癟,他在技術挑戰賽第一關帶球上籃就沒投進,還繼續往下一關邁進,直到主持人阻止他,才重新進行挑戰。

公益三分球大賽讓藍寅倫大呼,三分線簡直就像全壘打牆一樣遠,最終他投進2顆,藍寅倫說,出手太慢,最後一個點5顆球還沒投時間就到了,20顆球只投進2顆,命中率1成,比打擊率1成還慘。

藍寅倫對自己在籃球場上的表現評分,他說滿分100分,今天大約10分吧!但高爾夫更慘,上次參加公益高爾夫球賽,如果認真打完18洞,應該要打300多桿,高爾夫球場表現只有1分。

桃猿目前正在春訓,預計2月11日開始進入熱身賽,以賽代訓,藍寅倫說,已經準備好、進入狀況了,目前十分順利,春訓的訓練量一直都很大,但還蠻適應的,早上守備訓練、下午打擊訓練,結束後就是體能和重訓。

新球季藍寅倫已立下3成打擊率、10轟和30盜的目標,他說希望自己變成全能型球員,維持健康身體才能上場去拼,現在狀況很好是一名健康寶寶。

▼藍寅倫自嘲三分球命中率1成,比打擊率1成還慘。(圖/記者古依晴攝)

▼藍寅倫糗了!帶球上籃沒進想「跳關」。(影三信 商 銀/ETtoday)

▼蔣淯安技巧大賽輸余德龍罰 跳猿隊啦啦隊舞。(影/ETtoday)

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